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Super, das freut uns. Um dir eine schnelle Rückmeldung geben zu können, benötige wir im ersten Schritt bestimmte Dokumente von dir.
Die benötigten Unterlagen unterscheiden sich von deinem Arbeitsverhältnis und vom Kaufobjekt.
Ich befinde mich im Angestellten-Verhältnis
Ich bin selbstständig
+ beim Kauf einer Eigentumswohnung
+ beim Kauf oder Bau von einem Neubau
Ich befinde mich im Angestellten-Verhältnis
- Abrechnungen der letzten 3 Monate + Kopie Kontoauszug des Gehaltseingangs
- Kopie Kindergeldnachweis
- Elterngeldbescheid, wenn erforderlich
- Nachweis des einzusetzenden Eigenkapitals
- Kopie Personalausweis(e)
- Andere Nationalität: Kopie Pass sowie Nachweis der unbefristeten Aufenthaltserlaubnis
- Kopie eventuell bestehender Ratenkredite auch bei einer 0%-Finanzierung
- Bei Geschiedenen zuzüglich Kopie Scheidungsurteil
- Eventuell Nachweis Unterhalt
- Eventuell Nachweis weitere Mieteinkünfte
- Eventuell Kopie Rentenbescheid zuzüglich 3 Kopien Kontoauszug über den Bezug der Rente
- Kopie des letzten Steuerbescheids
Objektunterlagen (erhältst du vom Verkäufer oder Bauträger):
- Unbeglaubigten Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
- Flurkarte (nicht älter als 6 Monate)
- Grundrisszeichnungen mit Maßangaben
- Berechnung des umbauten Raumes
- Berechnung der Wohnfläche
- Lichtbilder vom Objekt
- Kaufvertragsentwurf
Ich bin selbstständig
- Kopie der letzten beiden Steuerbescheide
- Betriebswirtschaftliche Auswertungen (BWA) der letzten drei Jahre
- Aktuelle BWA des laufenden Jahres
- Einnahmen-Überschussrechnung / Bilanzen der letzten beiden Jahre
- Letzte Einkommensteuererklärung inklusive aller Anlagen
Objektunterlagen (erhältst du vom Verkäufer oder Bauträger):
- Unbeglaubigten Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
- Flurkarte (nicht älter als 6 Monate)
- Grundrisszeichnungen mit Maßangaben
- Berechnung des umbauten Raumes
- Berechnung der Wohnfläche
- Lichtbilder vom Objekt
- Kaufvertragsentwurf
+ beim Kauf einer Eigentumswohnung
- Kopie der kompletten Teilungserklärung
+ beim Kauf oder Bau von einem Neubau
Diese Informationen erhältst du in der Regel vom Bauträger.
- Gesamtkostenermittlung vom Bauträger unterschrieben
- Baubeschreibung
- Beim Kauf eines KfW-Effizienzhauses: Bestätigung des Architekten
- Bauwerksvertrag
- Grundrisszeichnungen mit Maßangaben
- Berechnung des umbauten Raumes
